От 400 000 USD
Официальный инвестиционный порог по покупке недвижимости составляет не менее 400 000 долларов США или эквивалент.
Инвестиционная покупка
Гражданство Турции за недвижимость
Для гражданства через недвижимость важна не только цена объекта. Нужны корректная оценка, правильная регистрация в ТАПУ, отметка об обязательстве не продавать объект и полный пакет документов.
Ключевые условия
Запрет продажи на 3 года
В документах фиксируется обязательство не продавать объект в течение трёх лет.
Сертификат соответствия
После кадастровых процедур оформляется подтверждение, которое используется для дальнейшей подачи.
Только проверенные объекты
Не каждый объект подходит. Перед резервацией нужно проверить собственника, документы, оценку и юридическую историю.
Этапы оформления
Подбор объекта
Сначала подбирается недвижимость, которая потенциально подходит под инвестиционную программу.
Юридическая проверка
Проверяется ТАПУ, продавец, ограничения, оценка, история объекта и возможность оформления под гражданство.
Сделка и ТАПУ
Объект оформляется в собственность, в документах фиксируется обязательство не продавать его три года.
Сертификат соответствия
После регистрации права собственности оформляется документ, подтверждающий соответствие инвестиционному критерию.
Подача на гражданство
Пакет документов подаётся в компетентные органы. Сроки и результат зависят от проверки и конкретного кейса.
Чем гражданство отличается от ВНЖ
ВНЖ даёт право проживать в Турции на определённый срок. Гражданство даёт паспорт и другой правовой статус. Это разные процедуры, разные требования и разная глубина проверки.
Если вы рассматриваете объект именно под гражданство, это нужно учитывать до резервации. Нельзя сначала купить случайную виллу, а потом рассчитывать, что она автоматически подойдёт.
FAQ по гражданству
Можно ли купить несколько объектов?
Возможность зависит от структуры сделки, стоимости и соответствия объектов требованиям. Это нужно проверять до подписания документов.
Можно ли продать виллу сразу после получения паспорта?
Нет, для инвестиционного основания действует обязательство не продавать недвижимость три года.
Все виллы дороже 400 000 USD подходят?
Нет. Важны оценка, продавец, юридический статус, история объекта и корректное оформление в документах.
Инфографика
Инфографика для раздела
Подготовлен промт для схемы: объект 400 000 USD - проверка - ТАПУ - ограничение продажи на 3 года - сертификат - подача на гражданство.
Официальные источники
Нужен объект под гражданство?
Напишите бюджет и желаемый город. Проверим, какие виллы можно рассматривать именно под эту цель.